Mercato immobiliare in Svizzera e Lugano

Il mercato immobiliare svizzero nel 2012 è andato in netta controtendenza, infatti nonostante il trend negativo in Europa e nel mondo il mercato svizzero è riuscito a mantenere un buon equilibrio. In molti paesi d'Europa e del mondo si è verificato un crollo dei prezzi, questo ad esempio è accaduto negli Stati Uniti, in Spagna oppure in Gran Bretagna. In Svizzera invece i prezzi sono rimasti stabili con la realtà specifiche come quelle di Zurigo e Ginevra dove addirittura si avuto un netto incremento dei prezzi.

I fattori che hanno determinato l'equilibrio sono facilmente individuabili:

1 la prudenza da parte di investitori dopo le cattive esperienze degli anni 90 e la crisi consequenziale, anni in cui gli istituti bancari concedevano facilmente e avventatamente le somme necessarie per gli investimenti. Gli acquirenti e gli investitori negli ultimi anni sembrano aver imparato questa lezione e a questo si andato ad affiancare l'abbassamento dei tassi di interesse bancari

2 il mercato immobiliare svizzero poggia su basi molto solide che garantiscono l'equilibrio interno delle sue dinamiche, uno dei pochi fattori per il futuro che possono influenzare il suo equilibrio è l'incremento dell'offerta di appartamenti nuovi

3 l'ondata migratoria costante riesce a tenere anche i prezzi costanti nonostante le nuove costruzioni e la nuova offerta

Le previsioni per il 2011 sono altrettanto positive in quanto i fattori elencati proteggono da potenziali bruschi crolli o impennate eccessive dei prezzi degli immobili.

Anche Il mercato della città di Lugano gode di buona salute e una realtà di vendita appartamenti e case a Lugano di sicuro interesse è Metropolis immobiliare che mette a disposizione degli investitori la sua competenza, professionalità e conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale.La città di Lugano è di particolare interesse degli investitori italiani data la vicinanza con l'Italia e la folta comunità italiana presente in città.